由於股價大幅下跌，美國REITs的平均股息收益率在第三季度，延續了全年的上升趨勢。以彭博的美國REITs指數而言，其股利率的上升超過了10年期國債收益率的增幅，導致利差略高於第二季度。10年期收益率在第三季度上漲約 80 個基點，使2022年的漲幅超過200個基點，REIT收益率在上漲趨勢中與國債繼續保持同步。富邦入息REITs+(00908)經理人蘇筱婷建議，基於長線投資考量，REITs ETF投資價值浮現，可擇機適量佈局。
不同的REITs類型擁有不同的收益率，而衡量REITs投資優劣的秘密武器，則是與10年期國債相比的利差。零售房地產投資信託基金的股息今年繼續上漲，儘管派息率仍然保守，且大多低於大流行前的水平。隨著股價在 2022 年至第三季度下跌 29%，零售REITs的股利率從2021年底的3.9%上升到6%。
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